תהליך התחדשות עירונית

 

תהליך התחדשות עירונית הינו תהליך הכולל חיזוק ומיגון מבנים, שיפור ושדרוג שטחים ציבוריים ותשתיות של בניינים ונדל"ן.

במסגרת תהליך זה יש אפשרות גם להוסיף לבניין שלכם דירות חדשות בבניינים על ידי עיבוי וחיזוק מבנים קיימים או על ידי הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים כחלופה.
פרויקטים אלו של התחדשות עירונית מקודמים ביוזמה ממשלתית או חברה פרטית.

 

כל היתרונות של התחדשות עירונית

תהליך התחדשות עירונית מקנה לדיירים סיטואציה עם המון יתרונות  מנצחים החל מהדיירים אשר בבניין שעובר את התהליך והאנשים בגרים באזור שמקבלים איכות חיים, כמו גם מצבם יותר יזמים, קבלנים ואפילו עורכי הדין עובדים בפרויקט,

דיירים, שבפרויקטים של פינוי בינוי זוכים לקבל מהיזם דירה חדשה, יפה, גדולה ומתאימה יותר למגורים בעידן המודרני, וכן שירותים סביבתיים משודרגים שקודם לכן לא זכו ליהנות מהם בשכונה.

-          שיפור איכות החיים - שיפור איכות החיים  ותנאי הדיור של הדיירים הוותקים מדובר בתהליך חידוש וחיזוק בניינים המביא גם תשואה חיובית של הנכס לאזורים פחות נחשבים.

-          נוחות - אם אתם גרים בדירה קטנה, ללא מעלית וללא ממ"ד בהתחדשות העירונית בסופו של דבר תגורו בדירה חדשה וגדולה יותר בבניין שיהיה מתקדם יותר (יכלול יותר חניות, מעלית, מחסנים, מרפסות.

-          בניין משודרג -  בתהליך התחדשות עירונית הבניין שאתם מתגוררים בו יהפוך לחדש, עם צבע חדש וחזית מרפסת –

-          בניית מרפסות וממ"ד -   בניית מרפסת גדולה אשר תאפשר לכם לשהות בנוחות, כמו גם מקומות אחסון נוספים אשר חיונים בעבור כל דייר וכמו כ כן בכל דירה בונים ממ"ד שחיונית במציאות ביטחונית כמו ישראל, ולכן מדובר ביתרון משמעותי אשר יאפשר לכם לקבל ממ"ד.

-          שטחים ירוקים -  הוספת שטח ירוק כמו דשא או פרחים מסביב לבניין, בכל פרויקט של התחדשות עירונית נעשית חשיבה מעמיקה על שטחים ירוקים, כדוגמת פארקים כמו גם צמחייה מתאימה.   

-          דירות רחבות יותר – התחדשות עירונית מקנה לדיירים דירות רחבות וגדולות יותר כוללות מרפסות וחדרי בטחון.

-          חניות  לכל דייר – באמצעות בניית חניות תת קרקעיות ניתן לפתור בעיות חנייה באזורי המגורים כמו גם לפנות את המרחב הציבורי.

-          מרחב עירוני משודרג – פינוי שטחים במבנים לא חוקיים או מסוכנים, לפנות פסולת רבה, להקים מחדש מדרכות וגנים ציבוריים ומכאן ליהנות מאיכות חיים טובה יותר.

-          העלאת ערך הנכס שלכם – ערך הדירה שעולה: מה שמקנה נכסים טובים יותר לבעלי הדירות,  ערך הנכסים עולה באופן משמעותי ולכל דייר אפשרות מבחינה נדלנית

-          חיזוק ושיפור תשתיות -  בכל פרויקט מחזקים את התשתיות של הבניין והסביבה: חשמל, גז, ביוב ועוד.

יש לזכור כי למרות כל היתרונות על כל הדיירים לבדוק היטב את הסכם ההתחדשות העירונית שחותם עמו היזם, זאת כדי לוודא שכולם יהיו מרוצים ותזכו לתנאי מגורים משודרגים ומשופרים.

באדיבות חברת חיבורים – מנהלת התחדשות עירונית